9月4日早盤，受外盤影響，A股整體低開。上證指數開盤報2786.50點，跌0.59%；深證成指開盤報8207.28點，跌0.73%；創業板指開盤報1541.90點，跌0.93%。房地產板塊早盤走強，領漲兩市，房地產ETF基金（515060）現漲超1.6%。成分股中，華麗家族漲停，金地集團、深振業A、深物業A、新城控股、新湖中寶等漲幅居前。

時間窗口上，房地產銷售傳統旺季“金九銀十”已至。民生證券預判，隨著傳統營銷旺季來臨，房企無論從推盤強度，還是營銷力度都將有所提升，9月整體成交或將環比持增。

華福證券認為，海外降息預期較強，后續可能打開國內利率下行空間進一步帶來住房需求釋放。在全球流動性改善、地產政策持續寬松的背景下，建議關注龍頭房地產開發商。

公開信息顯示，房地產ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。