每經記者 王佳飛    每經編輯 陳夢妤    

7月27日晚間，榮盛發展（SZ002146，股價2.87元，市值124.79億元）公告稱，公司完成了向牛傘資產轉讓無限售條件流通股約217.4萬股，占公司總股本的5%，轉讓價格為每股2.718元，總計約5.91億元。

至此，牛傘資產成為榮盛發展第四大股東。

早在6月27日，榮盛發展便公告，控股股東榮盛控股與牛傘資產簽署《股份轉讓協議》，擬以協議轉讓方式轉讓其持有的公司無限售條件流通股合計約217.4萬股，占榮盛發展總股本的5%，轉讓價格為每股2.718元，總計約5.91億元。

一個月后，榮盛發展公告轉讓事項完成，榮盛控股占榮盛發展的股份下降至28.37%。

7月28日，榮盛發展相關負責人對《每日經濟新聞》記者表示“一切以公告為準”，而牛傘資產方面在記者自報家門后掛掉了電話。

根據公告，股份過戶完畢后，牛傘資產將在5個工作日內向榮盛控股支付2.3億元，剩余部分將在180天內轉賬完成。

需要注意的是，榮盛控股和牛傘資產是一致行動人，雙方“就有關公司經營發展的重大事項向股東大會行使提案權和在股東大會上行使表決權時采取相同的意思表示，保持充分一致”，不過，“本協議有效期為1年，自2022年6月24日至2023年6月23日。如雙方協商同意，可以提前終止或延長本協議的期限。”

7月1日，深交所對榮盛發展的關注函提到，中國證券基金業協會官網顯示，牛傘資產所代表的上海牛傘如山私募證券投資基金備案時間為2022年6月16日，目前存續規模低于500萬元，質疑其具體資金來源。榮盛發展則回復稱：“該只基金類型為私募證券投資基金，基金的資金來源均為認購該基金份額的自然人投資者（合格投資者）”。

深交所還要求榮盛發展披露向牛傘資產轉讓股份進行資產管理并簽署一致行動協議的主要考慮及后續具體安排，包括但不限于資產管理及決策方式、收益分配情況、一致行動協議到期后的股份處理安排等。

榮盛發展稱，榮盛控股通過與牛傘資產簽署一致行動人協議，限制對方在一年內轉讓股份，避免對上市公司股票的二級市場交易造成較大影響。榮盛控股及受讓方牛傘資產均對公司未來發展預期良好，目前暫無一致行動協議到期后的股份處理安排。

近期榮盛發展采取了多種措施來增加流動性。

就在7月15日，榮盛發展公告稱，完成了向一致行動人轉讓數量合計為9916萬股，合計占該公司總股本的2.28%，轉讓價格區間為2.95-3.86元/股。此次轉讓完成后，榮盛控股占榮盛發展總股本的比例從35.65%下降至33.37%。

7月21日，榮盛發展和控股股東榮盛控股續簽《戰略合作協議》，前者將為榮盛控股向金融機構申請借款提供不超過榮盛控股向榮盛發展提供的借款及擔保總額額度50%且絕對額不超過25億元人民幣的擔保。

根據榮盛發展2022年半年度業績預告，歸屬于上市公司股東的凈利潤預計虧損18億-24億元，而上年同期是盈利25億元。

根據榮盛發展的說法，虧損原因是“結算項目同比減少幅度較大，造成收入較上年同期下降，相應的營業利潤減少”“房地產行業的整體市場規模下行，二三線城市的房價持續走弱，公司項目盈利空間受限，從而造成毛利率的下降”“為促進回款，公司部分項目通過一定程度的以價換量實現項目去化，在利潤率面臨下行壓力的行業趨勢下加劇了毛利率下降。”

封面圖片來源：攝圖網-500450702