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8月25日晚間，美的置業(yè)（03990.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約330.4億元，同比增長約57.8%；公司毛利率為20.7%，較上年同期減少5.7個(gè)百分點(diǎn)，低于2020年行業(yè)平均毛利率(26.7%)6.0個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈利潤約21.5億元，同比增長6.5%，超過 2020年行業(yè)平均歸母凈利潤增速（-17.8%）24.3個(gè)百分點(diǎn)。

2021年中期，美的置業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率為85.1%，超過2020年行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率（79.1%），6.0個(gè)百分點(diǎn)。

2021年上半年，美的置業(yè)實(shí)現(xiàn)合同銷售約825.9億元，同比增長約71.3%，超過2021年上半年百強(qiáng)房企平均增速（37.8%）約 33.5個(gè)百分點(diǎn)，已實(shí)現(xiàn)年度銷售目標(biāo)的55%；相應(yīng)銷售面積為686.6萬平方米。其中二線以上城市合約銷售占比達(dá)78.3%。

報(bào)告期內(nèi)，美的置業(yè)將回款的40%用于獲取土地，其中90%以上資源投放在二線及以上城市，新增土地建筑面積約318萬平方米。于202年6月30日，美的置業(yè)共有339個(gè)物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，其中通過合營企業(yè)及聯(lián)營公司參與103個(gè)項(xiàng)目，覆蓋全國62個(gè)城市，擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)5277萬平方米。

截至8月25日收盤，美的置業(yè)股價(jià)報(bào)14.44港元/股，最新市值為178.24億港元。

（貝殼研究院提供數(shù)據(jù)支持）

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