每經編輯｜魏文藝    

今日（8月24日）晚間，旭輝永升服務（0995.HK）于發布2021年中期業績公告顯示，期內在管面積為1.30億平方米，同比增長約68.4%，高于2020年行業平均在管面積增速（45.6%）約23個百分點。其中第三方在管面積占比81.5%，比上年同期第三方占比提升5.4個百分點；非居業態的在管面積占比為32.7%，比上年同期增長近9個百分點。

期內實現營收約20.586億元，同比增長約53.07%，高于2020年行業平均營收增速(37.2%)近16個百分點；公司毛利率為29.9%，較上年同期下降0.8個百分點，與2020年行業平均毛利率(30.3%)基本持平。第三方收入為7.87億元，同期增長約61.8%。

從業績構成來看，物業管理服務收入為11.467億元，較上年同期增加43.1%，其占比營收為55.7%，較上年同期下降3.9個百分點，社區增值服務收入為5.197億元，較上年同期增長99.5%，其占比營收為25.24%，較上年同期增長近6個百分點。

從物業管理的業態來看，居住業態收入為6.88億元，較上年同期增長43.41%；非居住業態收入為4.59億元，較上年同期增長42.60%。

貝殼研究院認為，旭輝永升服務的業績主要表現為：一是受益于積極的第三方拓展，非居業態的在管規模增速強勁；二是第三方在管規模持續保持高位，能有效降低對母公司關聯業務的依賴；三是受益于家居生活服務與物業經紀服務的高速增長，帶動社區增值服務實現翻倍增長，進而驅動總營收的快速成長。

截至今日收盤，旭輝永升服務股價報15.9港元/股，最新市值為265.59億港元。

（貝殼研究院提供數據支持）

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