每經編輯｜謝孟歡 余蕊均    

每經實習記者 謝孟歡 記者 余蕊均

今日（9月20日），成都市金牛區召開現代商貿商務產業發展大會暨區樓宇經濟促進會成立儀式，正式發布金牛區現代商貿商務產業“十三五”發展規劃和行動計劃（后稱“規劃”），宣布金牛區樓宇經濟促進會成立。

會上，金牛區政府和成都龍湖地產、成都九正科技、創業黑馬、四川特力珠寶等著名企業簽訂框架合作協議，總投資額約50億元。

“這將進一步促進金牛商貿商務產業模式創新、高端集聚，提升產城品質，助推商貿大區向商貿強區躍升發展。”金牛區相關負責人表示。

成立樓宇經濟促進會 打造“億元樓宇”

一直以來，商貿業都是金牛區的主導產業之一，在當前城市新舊動能轉換及產業結構調整時期，金牛區也積極引導其主導產業——商務商貿業主動適應經濟新形式，推動傳統商貿大區向商業強區躍升轉變。

根據最新規劃，金牛區期望，到今年年底，實現全區社會消費品零售總額825.5億元，服務業增加值達821億元，電子商務交易額達650億元；到2020年，消費品零售總額超過1134億元，服務業增加值達1230億元，電子商務交易額突破1000億。

同時，金牛區今年的目標還包括“打造特色樓宇4棟，新增5000萬元以上樓宇2棟，其中億元樓宇1棟”。而今日成立的金牛區樓宇經濟促進會無疑將助力這一目標的實現。

“我們將建成布局合理、業態高端、優勢突出的現代化商業體系和高效的商貿流通網絡，形成中國現代商貿領先發展區。”上述金牛區負責人表示。

在此規劃基礎上，金牛區將以“一核、兩片、多街區”的空間布局，優化升級金牛區現代商貿發展格局。

具體而言，“一核”即人民北路核心商圈，“兩片”即茶店子－花照品質商圈、成都國際商貿城片區，“多街區”即散布于全區的特色商業街區、品牌商業街區，比如羊西線商業街區、歡樂谷街區、國醫匯街區、一品天下餐飲特色街等。

創新商貿模式 規劃高等級TOD商業網絡

從“交子”的使用，到近年來“中國·成都中藥材價格指數”和“中國·成都五金機電指數”的先后發布，作為成都的傳統“老城區”，金牛從不缺乏創新因素。

“之所以選擇與金牛區合作，就是因為這邊有很多轉型、創新的商貿業態。”創業黑馬西南區總經理周柯嵐向《每日經濟新聞》記者如是說到。當天，創業黑馬與金牛區簽訂了框架合作協議，未來還會進一步尋找金牛的投資機會。

而在推進現代商貿商務發展的過程中，金牛區再次突出了“創新”元素。據介紹，金牛區將創新發展四大商貿模式，提升優化兩大特色產業，構建“4+2”現代商貿發展方略。

其中，創新發展商貿模式，金牛區將依托人民北路核心商圈、茶店子－花照品質商圈等區域的城市軌道交通節點，規劃高等級TOD商業網絡（即transit-oriented development，以公共交通為導向的開發）；同時創新發展跨境電商，強化“天府購”內外貿一體化平臺功能，布局跨境電商O2O平臺。

值得注意的是，當前金牛區正積極申報國家級“市場采購貿易方式”試點，推動外貿出口轉型升級發展。

“今年底，‘市場采購貿易方式’試點應該就能落地，將為金牛由傳統商貿大區向商貿強區轉變做出重要貢獻。”上述金牛區負責人表示。