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王健林稱萬達轉型基本成功 不再是地產企業

新華網 2017-01-15 11:22:00

1月14日萬達集團年會上,王健林對外宣布萬達轉型基本成功。他明確提出,不僅萬達集團不是地產企業,萬達商業也不再是地產企業了。

1月14日萬達集團年會上,王健林對外宣布萬達轉型基本成功。他明確提出,不僅萬達集團不是地產企業,萬達商業也不再是地產企業了。

2016年是萬達發展的轉折之年。萬達集團的報告顯示,萬達服務業收入占比55%,歷史上首次超過地產,未經審計的凈利潤也大于地產,萬達提前一年實現了轉型階段目標;特別是作為轉型核心企業的萬達商業,雖然地產收入仍大于租金等其它業務,但預計租賃業務凈利占比已經超過50%。

此外,王健林還宣布,萬達商業向輕資產轉型成功。2016年開業的50個萬達廣場中,已有21個屬于輕資產。2016年第4季度,萬達商業與中信信托、民生信托、富力集團等簽約90個萬達廣場,投資合同達1050億元。2017至2019年,每年開業交付30個萬達廣場給投資方,凈租金雙方分成。這種輕資產模式稱之為“投資類萬達廣場”。另外,萬達商業輕資產還探索出另一種模式——“合作類萬達廣場”,就是對方出地又出錢,萬達負責設計、建設指導、招商運營,凈租金雙方分成。

據悉,萬達的第四次轉型2014年初開始實施,萬達從房地產為主的企業轉向服務業為主的企業,形成商業、文化、網絡、金融四個支柱產業。

責編 陳俊杰

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王健林 萬達轉型 不是地產企業

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